Sau thời gian dài 'đóng băng', phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và khối lượng giao dịch tăng. Đáng chú ý, loạt dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 150 triệu đồng/m2.
Căn hộ tại dự án chung cư 'nhà giàu' có giá bán cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2, nhưng một số căn hộ tập thể cũ đã xuống cấp giá cũng trên 100 triệu đồng/m2... là thực tế tại thị trường bất động sản Hà Nội.
Là phân khúc có 'sức đề kháng' tốt với các biến động thị trường, văn phòng cho thuê đang ngày càng nhận được nhiều hơn sự quan tâm của nhà đầu tư.
Trong hàng chục quý liên tiếp, giá chung cư ở Hà Nội liên tục tăng cao do nguồn cung khan hiếm. Các chuyên gia cho rằng, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố. Nguồn cung đến từ khu vực ngoại ô, vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà ở nội thành, trong đó có chung cư.
Không ít người đang tận dụng thời điểm lãi suất xuống thấp kỷ lục để vay mua nhà. Cơ hội là rõ ràng, song theo chuyên gia, người mua nhà cần thận trọng, tìm hiểu kỹ các khoản vay, đặc biệt là thời hạn ưu đãi, lãi suất khi thả nổi…
Kết thúc quý I-2024, trước nhiều tín hiệu phục hồi tích cực đang thể hiện rõ nét, một kịch bản lạc quan cho thị trường bất động sản đang được kỳ vọng trong những quý tiếp theo.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2024 diễn ra sáng 26/4, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng ) cho biết, giá căn hộ chung cư rao bán tại các thành phố lớn liên tục tăng mạnh trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Bộ Xây dựng cho biết giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua được rao bán với giá tăng cao đột biến tới 38% nhưng lại có rất ít giao dịch trên thực tế.
Theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu, trong quý I/2024, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dao động khoảng 50-70 triệu/m2.
Trong quý đầu năm, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt, dự án đã sử dụng 5-10 năm, nhà tập thể cũng được đẩy giá cao.
Trong lần điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư lần thứ 8, dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa được điều chỉnh về tiến độ, vốn đầu tư và diện tích.
Đánh dấu 30 năm tại Việt Nam, CapitaLand đã khẳng định vị thế của bản thân bằng việc mang tới những không gian sống chất lượng vượt trội cho cộng đồng.
Dự án Lumi Hanoi được triển khai theo nhiều giai đoạn, dự kiến cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29-35 tầng.
Việt Nam đang mang đến nhiều cơ hội trong đầu tư và phát triển kinh doanh. Đó là nhận định chung của nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đầu tư tại Việt Nam khi bước vào năm mới Giáp Thìn 2024.
Thông tin trên được Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường mới được công bố.
Thông tin trên được Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường mới được công bố.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Trong năm 2023, cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều ghi nhận tỷ lệ văn phòng trống tăng, do có nguồn cung văn phòng mới dồi dào. Các chuyên gia đưa ra nhận định, năm 2024, khi nền kinh tế chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt, nguồn cung lại dồi dào, giá thuê mặt bằng văn phòng sẽ có xu hướng điều chỉnh linh hoạt.
Theo CBRE, năm 2023 là năm nguồn cung văn phòng cho thuê bùng nổ mạnh nhất kể từ năm 2019.
Tỷ lệ văn phòng hạng A trống tại Hà Nội và TP HCM đều tăng so với năm 2022 do nguồn cung nhiều hơn cầu và tình trạng khó khăn chung của nền kinh tế.
Theo CBRE, năm 2023 thị trường văn phòng nhận được nguồn cung khá lớn, song, tỷ lệ văn phòng trống lại tăng cao…
2023 là một năm bùng nổ nhất về nguồn cung thị trường văn phòng kể từ năm 2019 với 132.000 m2 diện tích cho thuê mới được hoàn thành tại Hà Nội và gần 170.000 m2 tại TP.Hồ Chí Minh, trong đó chủ yếu là các dự án văn phòng hạng A có vị trí thuận lợi.
Dự án chung cư Lumi Hanoi có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 1 tỷ đôla Singapore (tương đương hơn 18.000 tỷ đồng) sẽ được thực hiện tại khu đất nằm ở phía tây Hà Nội.
Một số dự án căn hộ ở Hà Nội được mở bán cuối năm 2023, đầu năm 2024. Đáng chú ý, có sản phẩm được chào bán với giá lên tới 150 triệu đồng/m2.
Cụ thể là dự án Lumi Hanoi, có tổng giá trị phát triển dự kiến khoảng hơn 1 tỉ đô la Singapore (18.000 tỉ đồng).
Những năm gần đây, vật liệu xanh - công trình bền vững, thân thiện với môi trường đã trở thành xu hướng tất yếu và ngày càng khẳng định vị thế trong bối cảnh thế giới đang chú trọng tới phát triển kinh tế theo hướng tăng trưởng xanh.
Nhiều ý kiến cho rằng, giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua, hiện đã xuất hiện nhiều chuyển biến tích cực và hứa hẹn một chu kỳ tăng trường mới đang hình thành.
Khác với mọi năm, năm nay, thị trường căn hộ chung cư vẫn sôi động trong tháng 7 âm lịch. Điều này bắt nguồn từ nhiều lý do.
Bước vào tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), nhiều dự án chung cư cao cấp ở Hà Nội bỗng dưng 'lên đồng' chạy quảng cáo thông tin mở bán dự án. Ngoài đột ngột tăng giá ngất ngưởng, có những sàn bất động sản, đứng sau là các chủ đầu tư dự án, còn tung chiêu mập mờ thông tin, tạo khan hiếm giả nhằm đẩy giá, khiến người mua lạc vào ma trận.
Liên tiếp trong hơn 3 năm gần đây, Singapore luôn đứng đầu trong các quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư lớn vào Việt Nam.
Do khan hiếm nguồn cung, giá chung cư Hà Nội đang đẩy lên giá khá cao so. Đáng chú ý, quận Tây Hồ giá chung cư quanh ngưỡng 80 - 100 triệu đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý II giá giao dịch các căn hộ chung cư mới tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có những khu vực tăng cao mặc dù thị trường đang thể hiện dấu hiệu chững lại.
TP.Hà Nội đang phấn đấu thu nhập bình quân đầu người năm 2023 đạt 150 triệu/người/năm, xét tương quan so năm 2019, mức tăng trưởng trung bình thu nhập ước khoảng 6%/năm. Trong khi đó, mức tăng trưởng giá căn hộ từ năm 2019 đến nửa đầu năm 2023 là 13%/năm…
Theo Bộ Xây dựng, giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng cao trong quý II vừa qua dù thị trường đang có dấu hiệu chững lại. Trong khi đó, thanh khoản đất nền giảm mạnh, nhiều giao dịch 'cắt lỗ' ngày càng mạnh.
Từ số liệu báo cáo của 58 tỉnh, thành phố, Bộ Xây dựng cho biết, trong Quý II có gần 97 nghìn giao dịch thành công, tập trung ở phân khúc đất nền với 67,5 nghìn giao dịch.
Theo ông Lê Viết Hải, tính đến ngày 30/6/2023, đã có 98 nhà cung cấp, nhà thầu phụ đồng ý cấn trừ nợ cho Hòa Bình bằng cổ phiếu với giá trị 1.000 tỷ đồng.
Giá căn hộ tại khu vực phía Tây quận Tây Hồ đang liên tục tăng theo từng năm, bất chấp là dự án cũ hay mới. Đặc biệt, một số dự án đã tăng giá gấp 4 lần.
Sau thời gian 'đánh Đông, dẹp Bắc' ở các thị trường tỉnh và vùng ven, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quay trở lại với thị trường lõi Hà Nội, một phần vì xem đây là nơi trú ngụ trong bối cảnh khó khăn kéo dài, phần khác là để đón đầu thông tin quy hoạch.