TP Bảo Lộc và vùng phụ cận được phân thành 9 vùng phát triển

Ngày 2-5, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định về quy định quản lý đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040.

Phạm vi ranh giới đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận sẽ tăng thêm 5 xã của huyện Bảo Lâm. Ảnh: VT

Theo đó, phạm vi ranh giới đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận gồm TP Bảo Lộc hiện tại và vùng phụ cận thuộc các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Lộc Nam và Tân Lạc của huyện Bảo Lâm.

Tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 598,49 km2 (tương đương 59.849 ha). Trong đó, TP Bảo Lộc có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 233,95 km2 (tương đương 23.395 ha).

Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 là 3.800 ha, đến năm 2040 và 4.800 ha; chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 80 – 100 m2/người gồm đất ở, đất cây xanh, đất công trình công cộng và đất giao thông.

Quy mô dân số đến năm 2030 là 257.900 người và đến năm 2024 dự kiến là 320.000 người.

Theo quyết định mới nhất này, TP Bảo Lộc và vùng phụ cận được phân thành 9 vùng phát triển.

Trong đó đáng chú ý là vùng trung tâm đô thị có tổng diện tích 1782,2ha bao gồm Phường 1, Phường 2, phía Bắc phường B’Lao, phường Lộc Tiến, phía Bắc phường Lộc Sơn, phía Nam phường Lộc Phát.

Vùng phát triển mới phía Đông có tổng diện tích 2536ha, phạm vi xã Lộc Thanh, 1 phần phía Đông phường Lộc Phát, phía Bắc Lộc Nga.

Vùng phát triển đô thị phía Nam, có tổng diện tích 1922,5ha, phạm vi khu vực phía Nam phường B’Lao, phường Lộc Sơn, xã Lộc Nga.

Vùng phát triển dân cư và du lịch sinh thái có tổng diện tích 9980,2ha, phạm vi là các khu vực phía Nam phường Lộc Tiến, 1 phần xã Lộc Châu, xã Đại Lào, xã Lộc Thành.

Vùng phát triển đô thị mật độ thấp phía Tây có tổng diện tích 1319,7ha, phạm vi khu vực phía Nam Phường B’Lao, phường Lộc Châu, xã Lộc Tiến, xã Đại Lào.

TP Bảo Lộc có 9 vùng phát triển. Ảnh: VT

Vùng dự trữ phát triển phía Tây Bắc có tổng diện tích 2681,2ha, phạm vi khu vực phía Nam xã Đam B’ri, khu vực phía Tây Bắc phường 2, Tây Bắc và Tây Nam phường Lộc Tiến, Tây Bắc xã Lộc Phát.

Vùng phát triển du lịch thác Đam B’Ri có tổng diện tích 2769,7ha, phạm vi một phần khu vực xã Đam B’ri, khu vực phía Bắc xã Lộc Tân, khu vực thác nước Đam B’Ri; khu vực hồ Tiên.

Vùng đô thị trung tâm xã Lộc An có tổng diện tích 1196,9ha, phạm vi các khu vực trung tâm dọc theo tuyến quốc lộ 20 xã Lộc An.

Vùng phát triển và bảo tồn nông lâm nghiệp có tổng diện tích 35660,8ha có phạm vi các khu vực còn lại.

Quyết định cũng cho biết các khu vực bảo vệ cảnh quan đô thị định hướng phát triển đô thị xanh, bảo tồn đan xen cảnh quan nông nghiệp và cảnh quan đô thị; định hướng xây dựng phát triển mô hình đô thị sinh thái nông nghiệp.

Trong khi vùng phát triển nông nghiệp và nông thôn, phát triển kinh tế nông nghiệp bền vững, hiện đại, hiệu quả cao, hữu cơ hướng đến hình thành các vùng chuyên canh quy mô lớn; xây dựng các điểm dân cư tập trung ở các xã thuộc TP Bảo Lộc và vùng phụ cận.

Đáng quan tâm là không gian du lịch, tổ chức các hoạt động du lịch và xây dựng không gian du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thác Đam B’ri, núi Đại Bình.

Cũng quyết định, UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm chỉ đạo các đơn vị trực thuộc căn cứ vào quy hoạch chung, quy định quản lý được phê duyệt tổ chức lập và trình UBND các địa phương phê duyệt quy hoạch phân khu các khu vực đô thị và quy hoạch chi tiết một số khu vực đặc biệt theo yêu cầu của UBND tỉnh.

VÕ TÙNG