Các chuyên gia cho rằng, để giá chung cư giảm mạnh là rất khó. Người có nhu cầu mua nhà ở thực cần theo dõi tình hình thị trường và đưa ra quyết định khi nhu cầu của mình được đáp ứng. Bên cạnh giá, cần nghiên cứu kỹ nhiều yếu tố quan trọng khác như uy tín chủ đầu tư, vị trí và tiện ích để phục vụ tốt cuộc sống của mình hoặc đảm bảo thanh khoản, cho thuê hiệu quả.
Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3, thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm.
Thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
Lượng giao dịch nhà mặt phố tại Hà Nội quý 1/2024 đạt 900 căn. Riêng tháng 3/2024, khu vực ghi nhận mức giao dịch tăng cao nhất là các quận Long Biên (547%), Ba Đình (516%) so với tháng 2/2024. Đáng chú ý, giá nhà mặt phố đã vượt mốc 400 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, cao gấp 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm…
Sau cơn sốt chung cư với lượng giao dịch, mua bán và giá tăng đột biến, đến nay bất chấp lượng tìm mua giảm nhưng giá chung cư vẫn 'neo' cao.
Thị trường chung cư ở Hà Nội trong tháng 4 đã có dấu hiệu hạ nhiệt, tuy rằng vẫn chưa giảm như kỳ vọng. Với những người có nhu cầu sử dụng, nên xuống tiền mua hay tiếp tục chờ đợi là vấn đề rất được quan tâm.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, từ tháng 4/2024 mức độ quan tâm đến chung cư tại Hà Nội đã giảm 23% so với tháng trước đó, nhưng giá bán vẫn tăng từ 3-12% tùy từng phân khúc.
Khẳng định này được ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra trong nhận định thị trường mới đây.
Theo các chuyên gia, nếu không tìm đến đúng chủ đầu tư hay đại lý uy tín, người mua nhà có thể gặp nhiều rủi ro trong quá trình tìm hiểu thông tin.
Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3-2024, thị trường chung cư trong tháng 4 đã hạ nhiệt với mức giảm 23%. Tuy vậy, giá căn hộ bình dân vẫn tăng 12% so tháng trước.
Sau giai đoạn tăng giá đột biến tại Hà Nội và TP HCM, thị trường căn hộ chung cư đã dần nguội với nhu cầu tìm kiếm giảm mạnh vào tháng 4/2024. Nhiều người mua nhà cho nhu cầu ở thực đang cân nhắc liệu đây có phải thời điểm thích hợp để mua nhà, trước khi thị trường sôi động trở lại vào giai đoạn cuối năm.
Tháng 4/2024, mức độ quan tâm về phân khúc chung cư có xu hướng giảm, nhiều người dân, nhà đầu tư đang phân vân có nên mua vào thời điểm này…