Ngày 22/5/2024, tại TP.HCM, sự kiện 'Kết nối đại lý, ra mắt giỏ hàng thuê và tham quan tòa nhà Park Hills Palace' do CityLand Group tổ chức đã diễn ra thành công tốt đẹp, thu hút sự quan tâm và tham dự của nhiều đại lý quốc tế và trong nước.
Thị trường bất động sản ghi nhận sự khởi sắc. Đây là động thái lạc quan khiến các chuyên gia bày tỏ kỳ vọng dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) rót vào lĩnh vực bất động sản giữ vị trí thứ hai trong tổng vốn đầu tư, với số vốn đăng ký trong 4 tháng khoảng 1,6 tỷ USD, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Kể từ khi khủng hoảng bất động sản xảy ra tại Trung Quốc, sự tập trung bắt đầu chuyển hướng sang các thị trường châu Á khác như Ấn Độ, Việt Nam và Hàn Quốc...
Chọn vàng hay bất động sản vẫn là cân nhắc của nhiều nhà đầu tư ở thời điểm hiện nay. Việc lựa chọn giữa 2 danh mục này không phải lúc nào cũng đơn giản và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.
Thị trường nhà phố, biệt thự tại Tp.Hồ Chí Minh đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ ở mức 40% và tỷ lệ hấp thụ thấp.
Người tiêu dùng Việt Nam ngày càng ưa chuộng sự tiện lợi của mua sắm trực tuyến, thúc đẩy làn sóng dịch chuyển lưu trữ hàng hóa từ cửa hàng bán lẻ sang không gian kho hàng. Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang định hình lại thị trường logistics và tạo ra nhiều loại tài sản đa dạng hơn; trong đó, nổi bật nhất là bất động sản hậu cần đô thị.
Tuy nhiều doanh nghiệp bất động sản trong nước có tiềm lực mạnh, không ngại chi tiền để thâu tóm quỹ đất nhưng lợi thế M&A lĩnh bất động sản hiện vẫn nghiêng hoàn toàn về khối ngoại.
Dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản vẫn tiếp tục tăng đang là yếu tố quan trọng thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực này.
Báo cáo của Cushman & Wakefield cho biết, lượng hấp thụ thuần đất khu công nghiệp trong quý IV/2023 là 84 ha, cho thấy nhu cầu đối với loại hình đất khu công nghiệp là rất cao.
Tìm mua căn hộ bình dân dưới 30 triệu đồng/m2 tại Hà Nội hay TP HCM lúc này không hề dễ
100 triệu đồng. Con số này không phải là quá lớn thời nay. Nhưng nó là một con số rất đáng quan tâm sau khi Công ty Cushman & Wakefield công bố đó là giá thuê 1m2 mặt bằng/năm ở tuyến đường Đồng Khởi (phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh). Với mức giá thuê như vậy, Đồng Khởi thăng 1 hạng, lên thứ 13 trong nhóm các con đường có mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới.
Với tỷ suất sinh lợi hấp dẫn ở thị trường mới nổi như Việt Nam, trong 3 năm tới, sẽ có một lượng vốn lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo công bố mới nhất của Công ty Cushman & Wakefield, tuyến đường Đồng Khởi (quận 1, TPHCM) được xếp thứ 13 trong nhóm những con đường có mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới.
Nguyên nhân khiến giá địa ốc tăng không ngừng, 'giải cơn khát' nhà ở xã hội tại Hà Nội, Thanh Hóa bãi bỏ quyết định lựa chọn nhà đầu tư 1 dự án… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Theo công bố mới nhất của Công ty Cushman & Wakefield, tuyến đường Đồng Khởi (quận 1, TPHCM) được xếp thứ 13 trong nhóm những con đường có mặt bằng bán lẻ đắt nhất hành tinh.
Sẽ có một lượng lớn nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư nước ngoài dự kiến đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024-2026.
Mặc dù thị trường nhà ở gặp khó khăn về thanh khoản từ cuối năm 2022 cho tới hiện tại, tuy nhiên, nhu cầu căn hộ vừa túi tiền vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp khiến giá phân khúc chung cư luôn có xu hướng tăng. Do đó, cần có giải giúp thị trường bất động sản hồi phục bằng việc hướng đến nhu cầu thực...
Những tháng cuối năm, nhu cầu từ thị trường bán lẻ được dự báo tăng càng khiến 'cơn khát' nguồn cung nhà xưởng, kho bãi thêm gay gắt.
Giá thuê kho xưởng xây sẵn dự báo tăng nhẹ trong hai năm tới, thị trường khó khăn nhưng giá nhà ở vẫn neo cao không giảm, quy định xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Khảo sát của Công ty Trách nhiệm Hữu hạn CBRE Việt Nam cho thấy nhu cầu khả quan tới từ nhiều nhóm ngành và nhiều quốc tịch thuê giúp thúc đẩy giá thuê tăng trưởng tại nhiều địa phương.
Các chuyên gia dự báo, trong 2 năm tới, giá thuê đất công nghiệp vẫn còn dư địa tăng trên địa bàn toàn quốc.
Tỷ lệ bất động sản công nghiệp phía Nam lấp đầy trung bình đạt gần 82%, tăng 66% theo quý.
Là một 'siêu' đô thị nên nhu cầu nhà ở tại TP.HCM luôn rất lớn, thế nhưng lại đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ngay khi có dấu hiệu trở lại.
Tỷ lệ bất động sản công nghiệp phía Nam lấp đầy trung bình đạt gần 82%, tăng 66% theo quý; trong đó, Long An và Bà Rịa-Vũng Tàu có tỷ lệ hấp thụ thuần cao nhất với tỷ trọng lần lượt 59% và 28%.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố, thị trường nhà ở trong quý vừa qua diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp.
Kinh tế đang chững lại và giảm sức cạnh tranh, đòi hỏi thành phố Hồ Chí Minh phải tìm giải pháp thu hút các nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, đặc biệt từ Nhật Bản và Hàn Quốc.
Trong những tháng cuối năm 2023, chỉ có ba dự án ở khu vực ngoài trung tâm sẽ đi vào hoạt động với diện tích cho thuê dự kiến 66.000m2.
Đến cuối tháng 8/2023, trong nguồn vốn FDI rót vào thị trường bất động sản Việt Nam thì lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn bám trụ ở vị trí thứ 2 về thu hút vốn FDI với hơn 1,76 tỷ USD.
Bất động sản công nghiệp chính là 'điểm sáng' của thị trường và dòng vốn FDI ổn định đã góp phần tạo 'nam châm' thu hút đầu tư cho phân khúc này.
Khi nguồn cung văn phòng hạn chế, thị trường này trở thành 'cuộc chơi' do bên cho thuê làm chủ. Nhưng giờ đây, 'thế trận' đã dần đảo chiều.
Từ việc Foxconn rót thêm 250 triệu USD vào Quảng Ninh và dựa trên số liệu vốn nước ngoài đăng ký từ đầu năm đến nay đang cho thấy có những tín hiệu tích cực về dòng vốn FDI dịch chuyển trở lại Việt Nam. Đặc biệt là cần ghi nhận lợi thế cạnh tranh của Việt Nam và thời gian tới nên tiếp tục có những thay đổi cần thiết về chính sách để thúc đẩy mạnh dòng vốn dịch chuyển này.
Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản TP.HCM, trong đó nêu rõ xu hướng trả mặt bằng ở TP.HCM vẫn đang tiếp diễn.
Thị trường bất động sản TP.HCM vốn nổi tiếng đắt đỏ nhưng khách hàng vẫn có thể mua chung cư dưới 1 tỷ đồng ở TP.HCM nếu bạn chịu khó săn tìm dự án.
Có năm nhóm nhiệm vụ cốt lõi mà TP.HCM cần triển khai thực hiện để tái định vị ngành công nghiệp, gia tăng đóng góp của ngành với nền kinh tế của cả nước.
Trong giai đoạn 2023 – 2025, dự báo có tới 1,2 triệu m2 nhà xưởng và hơn 700.000 m2 nhà kho sẽ gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc.
Giá chào thuê sơ cấp của khu công nghiệp được ghi nhận ở mức 115 USD/m2/thời hạn thuê, tăng 2,9% theo quý và 5,5% theo năm nhờ nhu cầu cao; trong khi giá thuê của nhà kho xây sẵn vẫn giữ ổn định.
Tại miền Bắc, quý I/2023, thị trường bất động sản công nghiệp chào đón nguồn cung mới khoảng 116 ha từ Khu công nghiệp Tam Dương I – Phân khu 2 tại tỉnh Vĩnh Phúc.
Việt Nam vẫn là một trong những thị trường bất động sản (BĐS) được săn đón nhất trong khu vực nhờ được hậu thuẫn bởi các nền tảng vững chắc. Các chủ đầu tư BĐS bán lẻ trong và ngoài nước bắt đầu đẩy mạnh mở rộng thị phần bằng những kế hoạch đầy tham vọng trong năm 2023.
Việt Nam được đánh giá ngôi sao mới tại khu vực Đông Nam Á khi ghi nhận nguồn vốn đầu tư vào bất động sản tại đây trong năm ngoái đã vượt qua mức trung bình 10 năm trước đó.
Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) đang đưa ra mức định giá hấp dẫn hơn nhiều so với năm 2021 và đầu năm 2022. Điều này được phản ánh qua kỳ vọng rằng, hệ số định giá sẽ tiếp tục giảm vào năm 2023. Từ quan điểm vốn cổ phần tư nhân, đây sẽ là môi trường thuận lợi để chọn công ty hoạt động hiệu quả, hoặc các công ty mục tiêu phù hợp để mua lại.
Đó là khẳng định của bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, khi nói đến những cơ hội trong hoạt động M&A mảng bất động sản hiện nay.
Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT) cho thấy tính đến ngày 20-9, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam (VN) đạt gần 19 tỉ USD.
Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, tính đến ngày 20/9, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 18,7 tỷ USD, giảm 15,3% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng ở vị trí thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn FDI với hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số này tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái với chỉ gần 1,8 tỷ USD.